Achat Carcassonne 11000

Achat Carcassonne 11000

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

+12

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

Carcassonne 11000

214 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 2738

Découvrez cette charmante maison de 146 m² située dans une petite impasse au calme, à 2 pas de la cité Médiévale ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour. Le rez-de... Voir plus

146 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Carcassonne 146 m², 4 chambres sur terrain 489 m²

Descriptif

Réf : 2738

Découvrez cette charmante maison de 146 m² située dans une petite impasse au calme, à 2 pas de la cité Médiévale ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour. Le rez-de... Voir plus

146 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Custom, Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1977

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante de 13 m², un cellier, un salon
lumineux de 40 m² avec 2 grandes baies vitrées donnant sur un extérieur équipé d'une petite cuisine d'été,
idéal pour profitez en famille !

2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain + douche à l'italienne et 2 WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une suite avec salle d'eau et WC séparé.

Cette maison dispose également d'un grand garage de 30 m² isolé et carrelé et d'une cave.

Bel environnement, calme absolu !

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Vous serez séduit par son très joli jardin entièrement clos et arboré, équipé d'un barbecue.

La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite !

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Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux terrasses donnant une splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m². Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison). Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

Beaucoup de charme, beaux volumes, grand potentiel, ce bien n'attend que vous !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé